TABLE RONDE SUR LE REFINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE AU GABON
le jeudi 12 mars 2025 se tenait à l'hôte de la Sablière de libreville la TABLE RONDE sur le REFINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE AU GABON en présence de Monsieur le Premier Ministre Chef du Gouvernement de la Transition Raymond Ndong Sima et du Ministre de l'Habitat de l'Urbanisme et du Cadastre Ludovic MEGNE NDONG.
Organisé par le promoteur immobilier privé Trianon Homes cette Table Ronde a réuni les experts du domaine aussi bien privé que public autour de 4 thématiques précises à savoir :
▪︎ La présentation des enjeux et défis du marché immobilier gabonais;
▪︎ Étude de cas et meilleures pratiques en refinancement hypothécaire à l'international notamment en Afrique de l'ouest;
▪︎ Réflexion sur les défis de mise en œuvre du refinancement hypothécaire au Gabon
▪︎ Contribution du secteur bancaire sur la mise en place du crédit immobilier grâce à une caisse de refinancement.
Le but de cette Table Ronde était d'explorer les mécanismes de financement innovants pour les projets immobiliers au Gabon, ainsi que pour faciliter l'accès au crédit immobilier auprès des banques locales. Cette journée de réflexion a permis d'atteindre plusieurs objectifs clés : la création d'un cadre de dialogue constructif entre les acteurs de l'immobilier et de la finance, l'évaluation approfondie de l'environnement actuel et des obstacles entravant le financement immobilier, l'identification des leviers nécessaires à la mise en place d'un système de refinancement hypothécaire viable au Gabon, la proposition d'un cadre réglementaire et financier pérenne, et enfin, le renforcement de la collaboration entre le secteur public, le secteur privé et les institutions financières.
Les discussions ont mis en évidence la nécessité de développer des solutions adaptées au contexte gabonais, en tenant compte des spécificités du marché immobilier et des contraintes du secteur bancaire. Les experts ont souligné l'importance de renforcer la confiance entre les différents acteurs, de mettre en place des outils financiers innovants et de créer un environnement réglementaire favorable à l'investissement immobilier. Les propositions formulées lors de cette table ronde serviront de base à l'élaboration de recommandations concrètes, visant à dynamiser le secteur immobilier et à faciliter l'accès à la propriété pour les Gabonais.
Cette journée s'est achevée par la signature d'une notre de synthèse par toutes les parties prenantes qui a été ensuite remise au Premier Ministre Chef du Gouvernement qui réunira dans les tous prochains jours l'administration afin de passer à une phase pratique des recommandations faites.
